从福田区华富北片区棚改项目现场传来好消息，截至7月26日24时，住宅房屋签约率达98.78%，提前实现“双95”立项要求，项目从意愿征集到签约，正好100天，再次体现了深圳速度。自深圳市第一个棚改项目，罗湖“二线插花地”棚改以来，联建所先后参与了罗湖区、福田区、盐田区等多个棚改项目。此次华富北棚改项目，联建律师为棚改贡献力量再下一城。

作为深圳市重点民生工程，华富北棚改得到了市区两级政府高度重视。华富北片区涉及业主人数众多，被搬迁房屋多达2851套，其中个人住宅房屋2710套，涉及法院、武警、学校等36家机关事业单位产权。项目部分房屋涉及“绿转红”、未经产权登记房屋，如何确定权利主体，如何处理查封、抵押、继承等各类难题，且受到一路之隔的华富村东西区改造项目的影响，业主提出各类补偿诉求，种种因素错综复杂，给推进签约带来了巨大挑战。

经项目实施主体深圳市福田人才安居有限公司公开招标，广东联建律师事务所凭借丰富的棚改业绩中标该项目I标段法律服务单位。为完成华富北片区棚改，联建所组建了以王劲松、廖信凯律师为核心、9名驻场律师的专业团队，派驻律师参与了罗湖“二线插花地”、边检二大院等深圳市棚改项目，具有丰富的实践经验。联建律师与区政府抽调干部、国众联、格衡等咨询单位一道，开启了“五加二”“白加黑”模式，参与拆迁谈判、起草协议及各类附件，现场分析研判签约难题，及时提出解决方案，为践行依法棚改尽职尽责。

2020年，受疫情影响，纵使是艰难的开局之年，联建律师凭借一贯的坚毅、务实品格，在棚改全流程实践中不断总结，对棚改遇到的法律实务难题进行梳理和研究，编著了行业内第一部棚改法律实务类书籍《深圳棚改搬迁法律实务》，该书由法律出版社正式出版，现已在当当、京东上架，让更多人了解棚改、支持棚改。

编辑：廖信凯
版式；王翔
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