2023年7月27日，由深圳市住房和建设局指导、深圳市房屋租赁协会联合明源不动产研究所主办、合一城市更新集团协办《运营有“数”共赢资管新时代》专题公益讲座圆满召开，广东联建律师事务所权益合伙人陈玲律师受邀作“深圳市非居改保政策实践及思考”的主题分享。来自产业园区、保障房租赁、城市更新等领域的企业负责人共计120多名参加该专题讲座，共探存量时代如何响应政府针对住房及产业空间保障的政策，会议现场座无虚席。
房地产经济已从增量扩张转入存量运营时代，如何有效盘活存量资产提高利用效率，形成存量资产和新增投资的良性循环？写字楼、厂房等空置率近期仍偏高，通过“非居改保”途径可盘活低效、闲置存量非居住房屋，实现优化资源配置。此前，深圳市住房和建设局、深圳市规划和自然资源局联合印发《关于既有非居住房屋改建保障性租赁住房的通知（试行）》，明确可以将闲置和低效利用的商业、办公、旅馆(酒店)、厂房、研发用房、仓储、科研教育等非居住存量房屋改建为保障性租赁住房，并对非居改保的项目认定流程、改建要求等进行了确定。
陈玲律师作为主讲嘉宾之一，在讲座中详细分享了深圳市非居改保相关政策与实务，对非居改保项目的认定流程、改建要求、改建注意事项等知识进行讲解，并结合非居改保项目中遇到的实践问题，对现有非居改保政策修订的必要性，以及修订的内容和方向进行深入思考和探讨。
深圳市房屋租赁协会、明源不动产研究所等主办单位对此次活动效果表示肯定，参会的企业负责人也纷纷表示讲座内容受益颇多。
编辑 | 廖信凯
版式 | 赵怡婷
