2020年12月30日,在罗湖区南湖街道边检总站二大院最后2户业主完成签约之际,该棚户区改造项目取得业主签约、收房“双100%”!
该项目位于沿河南路与南湖路交会处,项目房屋建于上世纪90年代,小区配套设施不齐全,存在消防等安全隐患。该棚改项目是罗湖区重点民生工程,涉及拆迁房屋15栋500余套,权利主体300余户。经项目实施主体深圳市罗湖人才安居有限公司公开招标,广东联建律师事务所凭借优良的旧改业绩中标成为该棚改项目的法律服务单位。
联建所为此组成了以王劲松律师为首,巫业辉、李学政、刘淑怡等为成员的专业律师团队为该棚改项目提供全程法律支持和服务。由于前期部署周密、准备工作充分,2020年5月25日启动签约后仅3天,签约率便达99.19%(仅剩3户业主未签约)。
联建律师没有满足于此,尽最大努力争取最佳结果。未签约业主中有一户曾是罗湖“二线插花地”棚改项目的行政征收对象,联建律师同棚改工作人员多次主动上门进行耐心宣讲沟通、答疑解惑,最终于2020年7月9日完成签约,圆满化解了两个棚改项目的难题。
剩余两户业主因个人特殊情况一直未达成签约。联建律师积极配合棚改工作人员全力以赴,坚持“以情感人、以法服人”,最终打动了这两户业主,于2020年12月30日完成了最后的签约,再创签约、交房“双100%”成果。实实在在的工作成果,充分证明了联建棚改团队是一支专业、高效、能打硬仗的队伍,赢得了棚改实施主体的高度认可。
自深圳市第一个棚改项目——罗湖“二线插花地”棚户区改造项目开始,联建律师相继参与了福田区、罗湖区、盐田区多个重大棚改项目,并于2020年5月出版了《深圳棚户区改造搬迁法律实务》一书,填补了业内空白。